聚焦“強(qiáng)州府”戰(zhàn)略實(shí)施，昌吉市正以百萬人口城市建設(shè)為目標(biāo)，通過高品質(zhì)住宅供給與城市配套升級，持續(xù)優(yōu)化人居環(huán)境，城市吸引力日益增強(qiáng)。金秋十月，昌吉市迎來了市民看房置業(yè)的熱潮。

10月14日，在昌吉市的沐陽東苑，40%的高綠化率讓小區(qū)即便在層林盡染的秋季，依舊滿眼生機(jī)。不少市民專程前來，一邊參觀通透敞亮的戶型，一邊認(rèn)真詢問項(xiàng)目細(xì)節(jié)，對這里的區(qū)位優(yōu)勢與國企品質(zhì)表現(xiàn)出濃厚興趣。

昌吉市民張煒說：“聽說這邊是準(zhǔn)東企業(yè)開發(fā)的，品質(zhì)比較靠譜，特意過來看看。小區(qū)離學(xué)校幾百米，以后孩子上學(xué)也方便，而且現(xiàn)在還有不少的優(yōu)惠，算下來還是特別劃算的，目前是我看的幾個(gè)地方當(dāng)中最滿意的。”

作為準(zhǔn)東投建集團(tuán)在昌吉布局的首個(gè)高端改善型樓盤，沐陽東苑從規(guī)劃之初就緊扣“宜居”需求——不僅選址中山南路與吐魯番路交會處的核心區(qū)位，周邊學(xué)校、商超、醫(yī)療等配套一應(yīng)俱全，更以130-180平方米的大戶型設(shè)計(jì)、4800-6000元每平方米的親民均價(jià)，精準(zhǔn)滿足了改善型家庭的居住需求。

“可以享受政府的補(bǔ)貼，還可以享受咱們公司贈送的地下室，包括咱們老客戶轉(zhuǎn)介紹贈送的物業(yè)費(fèi)，還有咱們地下車位兩年的一個(gè)使用權(quán)，這些都是咱們購房可以享受的。”昌吉市天宜成城市開發(fā)項(xiàng)目管理有限公司銷售經(jīng)理劉波說。

2024年11月，昌吉市人民政府與準(zhǔn)東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽署準(zhǔn)東企業(yè)總部基地開發(fā)合作協(xié)議。準(zhǔn)東企業(yè)總部基地選址位于昌吉市，東至中山路、西至世紀(jì)大道、南至和田路、北至石河子路，總占地面積約2619.15畝。該項(xiàng)目建設(shè)將有力推動昌吉市城鄉(xiāng)一體化融合發(fā)展，提升市域產(chǎn)業(yè)活力和聚集效應(yīng)，促進(jìn)昌吉州經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

昌吉市天宜成城市開發(fā)項(xiàng)目管理有限公司總經(jīng)理馬繼軍表示：“我們跟昌吉市政府簽訂了2600余畝的框架協(xié)議，致力于打造準(zhǔn)東企業(yè)總部基地。目前開發(fā)的沐陽東苑小區(qū)是該項(xiàng)目的首期，目前我們已經(jīng)對周邊的4塊地塊進(jìn)行了招拍掛，4個(gè)多億的土地出讓金已經(jīng)繳納。”

由昌吉市明盛天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的萬博蘭亭二期項(xiàng)目，同樣在十月迎來了看房熱潮。在營銷中心記者看到，前來看房的市民絡(luò)繹不絕，銷售顧問正在為客戶作詳細(xì)的講解介紹。

昌吉市民朱文說：“我們買的是5號樓，小區(qū)出門就是公園，早晚散步特別的方便，而且周邊的超市、藥店也齊全。小區(qū)綠化也非常不錯(cuò)，最喜歡的是他們的落地窗大陽臺，秋天能曬到充足陽光，而且現(xiàn)在是現(xiàn)房發(fā)售，能實(shí)地看到樓間距和小區(qū)環(huán)境，更放心。”

9月30日，昌吉市明盛天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得了昌吉市頒發(fā)的“好房子”榮譽(yù)獎牌，得到了市民的認(rèn)可。萬博蘭亭二期的熱銷也得益于其品牌口碑，該項(xiàng)目憑借對“剛需+改善”需求的精準(zhǔn)定位以及促銷活動的加持，吸引了不少市民選擇該項(xiàng)目。

昌吉市明盛天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售經(jīng)理趙凱說：“萬博蘭亭二期位于中山路與石河子路交會處，小區(qū)一共是5棟樓，面積區(qū)間117-138平方米，均價(jià)在5200元左右。這個(gè)月的活動力度也特別大，這個(gè)月也搞了一個(gè)特價(jià)房，價(jià)格是5088元每平米。我們?nèi)f博房產(chǎn)上個(gè)月一共賣了42套房，總銷售額2500萬元。”

昌吉樓市以多元化的產(chǎn)品供給與強(qiáng)勁的市場活力，“正向拉動經(jīng)濟(jì)增長”，為“強(qiáng)州府”建設(shè)注入民生溫度。據(jù)昌吉市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2025年1-8月，全市新建商品房累計(jì)成交面積27.39萬平方米，累計(jì)成交金額17.11億元，相比去年同期，套數(shù)、面積、金額分別增長47.62%、55.71%、53.45%；截止10月11日24時(shí)，2025年昌吉市秋季房交會僅12天便實(shí)現(xiàn)成交148套，成交面積1.91萬㎡，成交金額1.15億元。

（中國日報(bào) 記者 毛衛(wèi)華｜吳俊亨 宋姚潔）